Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Modern & zentral: 2-Zimmer mit Kaminofen & Klimaanlage in zentraler Lage

Außenansicht

755,- €

Treppenhaus

Grundriss WE 8

Außenansicht

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

59368 Werne

Objektdaten

Objekt-Nr. LI 80 - Ottostraße 54, 59368 Werne

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 755,- €

Informationen

Baujahr

1985

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.01.2027

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

nur Nichtraucher

Objekt ist vermietet

Kamin

klimatisiert

Details

Nebenkosten (ca.)

95,- €

Heizkosten (ca.)

50,- €

Warmmiete (ca.)

900,- €

Kaution

2.265,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Carport, Freiplatz

Carport

Miete 115,- € / Anzahl 2

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Diese attraktive Mietwohnung im 2. OG eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Wohnraum über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugt. Diese Räume grenzen alle an den großen Balkon mit Ausrichtung zum Hinterhof. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gehobene Ausstattung freuen können.

Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein einladender Kamin und eine Klimaanlage machen diese Wohnung zu einem wahren Zuhause.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werne. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung der Räumlichkeiten. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

- Kaminofen
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fliesen und Laminat
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
- Carport

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Werne. Die charmante Stadt Werne bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Dortmund und Münster.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und grünen Flächen in der Umgebung genießen können.
- Die malerische Lippeaue lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
- Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens aufgestellt, um die Vorzüge des Ruhrgebiets und des Münsterlands zu erkunden.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Stadtleben und Natur - in dieser attraktiven Lage in Werne.

Mindestmietdauer 1 Jahr.
In der Kaltmiete sind 10 EUR Kellermiete enthalten.

Ansprechpartner

Frau Barbara Leicht

Telefon: 02599/5019803
info@leicht-immobilien.de