Leicht Immobilien GmbH
Telefon: 02599/5019803
Mobil: 0176/45285624
Email: info@leicht-immobilien.de
Website: www.leicht-immobilien.de
 

Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Reihenmittelhaus
Adresse   48317 Drensteinfurt
Objektnummer   LI 65
Baujahr   2024
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   154 m²
Grundstücksfläche (ca.)   242 m²
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   2
Stellplatzart   Freiplatz
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   101,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-08-27
Energieausweis gültig bis   26.08.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   2024
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
nur Nichtraucher   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Bodenbelag   Fliesen
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   Erstbezug
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Drensteinfurt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus im Erstbezug modernes und komfortables Wohnen.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige offene Wohnküche, die durch die großzügigen Fenster viel natürliches Licht erhält. Ein separates Gäste-WC mit der Option zur Nutzung als vollwertiges Bad sowie ein Büro runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer. Das Badezimmer mit gehobener Ausstattung erreichen sie über einen geräumigen Flur. Die Böden sind mit einer Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Vinylboden sowie einem Holzbelag auf der Treppe gestaltet, die sowohl Stil als auch Funktionalität bieten.

Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem privaten Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Zwei Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Die Lage in Drensteinfurt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine moderne Ausstattung legen.

Ausstattung

- helle Räume
- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- ebenerdige Dusche
- Garten
- zwei Außenstellplätze

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieses Reihenmittelhauses in Drensteinfurt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und ist dennoch hervorragend an die Stadt und die umliegenden Gebiete angebunden.

- Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Autobahn A1, was Pendler besonders zu schätzen wissen.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Alternative zur eigenen Mobilität.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, was dieses Haus ideal für Familien macht.
- Die malerische Umgebung und die Nähe zum Werseufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Stadtnähe in dieser ausgezeichneten Lage in Drensteinfurt.

Sonstiges

Mindestmietdauer von einem Jahr.

Kontaktinformation

Leicht Immobilien GmbH
Gottesort 1
59368 Werne
Telefon: 02599/5019803
Mobil: 0176/45285624
Email: info@leicht-immobilien.de
Website: www.leicht-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Leicht

Telefon: 02599/5019803
info@leicht-immobilien.de

Wohnraum Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Wohnraum 
Flur - Blickrichtung Wohnraum Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Flur - Blickrichtung Wohnraum 
Eingangsbereich Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Eingangsbereich 
Wohnraum Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Wohnraum 
Wohnraum - Blick Richtung Küche Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Wohnraum - Blick Richtung Küche 
Büro Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Büro 
Büro Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Büro 
Bad unten Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Bad unten 
Schlafzimmer Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Schlafzimmer 
Kinderzimmer 1 Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 1 Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 2 Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Kinderzimmer 2 
Kinderzimmer 2 Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Kinderzimmer 2 
Flur oben - Blickrichtung Schlafzimmer Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Flur oben - Blickrichtung Schlafzimmer 
Flur oben - Blickrichtung Bad Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Flur oben - Blickrichtung Bad 
Bad oben Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Bad oben 
Bad oben Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Bad oben 
Treppe Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Treppe 
Außenansicht Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Außenansicht 
Rückansicht Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Rückansicht 
Garten Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Garten 
Grundriss EG Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Grundriss EG 
Grundriss OG Erstbezug Reihenmittelhaus in Drensteinfurt - modern, familienfreundlich, mit Garten
Grundriss OG