Leicht Immobilien GmbH
Telefon: 02599/5019803
Mobil: 0176/45285624
Email: info@leicht-immobilien.de
Website: www.leicht-immobilien.de
 

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Wohnung
Adresse   59065 Hamm
Objektnummer   LI 55 - Nordring 10, Hamm
Baujahr   1984
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   69 m²
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Loggia   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   169,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-09-12
Energieausweis gültig bis   11.09.2027
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1984
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
nur Nichtraucher   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Ausstattung   STANDARD
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.04.2025

Objektbeschreibung

Das gepflegte 12-Parteienhaus liegt zentral in Hamm und unterteilt sich in zwei Hauseingänge mit je 6 Mietparteien. Ein großer Gartenbereich um das Haus sorgt für eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Außenstellplatz. Ein großzügiger Wasch- & Trockenkeller bietet genügend Platz zum Waschen und Trocknen der Wäsche. Die Wohnung liegt im EG im Nordring 10 und verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine Küche, einen großzügigen Flur, der mit einem Einbauschrank ausreichend Stauraum bietet sowie ein Bad mit Wanne. Ein Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die beiden Balkone und der schöne Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

- großzügiger Kellerraum (erst im Laufe des Jahres verfügbar, da eine Sanierungsmaßnahme im Keller bevorsteht)
- Balkon und Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Fliesen & Laminat
- Gaszentralheizung
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Waschküche/Trockenraum
- Außenstellplatz
- Rollläden

Lage

Das Haus liegt zentral in Hamm. Der Bahnhof ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und ein Park in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Der Datteln-Hamm-Kanal ist ebenfalls in der Nähe, der ein guter Ausgangspunkt für Wochenendausflüge ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Schulen und Ärzte sind auch in der näheren Umgebung gut zu erreichen.

Sonstiges

- Indexmietvertrag
- Treppenhausreinigung durch Hausreinigungsfirma
- gegenseitige Kündigungsverzicht von zwei Jahren

Kontaktinformation

Leicht Immobilien GmbH
Gottesort 1
59368 Werne
Telefon: 02599/5019803
Mobil: 0176/45285624
Email: info@leicht-immobilien.de
Website: www.leicht-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Leicht

Telefon: 02599/5019803
info@leicht-immobilien.de

Wohn-/Esszimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Wohn-/Esszimmer 
Küche Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Küche 
Küche Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Küche 
Flur Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Flur 
Flur Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Flur 
Schlafzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Schlafzimmer 
Bad Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Bad 
Balkon Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Balkon 
Wohnzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Wohnzimmer 
Loggia Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Loggia 
Außenansicht Eingangsbereich Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Außenansicht Eingangsbereich