Leicht Immobilien GmbH
Telefon: 02599/5019803
Mobil: 0176/45285624
Email: info@leicht-immobilien.de
Website: www.leicht-immobilien.de
 

Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Wohnung
Adresse   59494 Soest
Objektnummer   LI 45 - Walburgerstr. 64, 59494 Soest
Baujahr   1914
Letzte Modernisierung   2018
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   110,30 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Etage   1
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   121,83 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-03-22
Energieausweis gültig bis   22.03.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1914
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
WG-geeignet   ja
nur Nichtraucher   ja
Denkmalgeschützt   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Bodenbelag   Fliesen
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   teilsaniert
bezugsfrei ab   01.09.2024

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung im Zentrum von Soest befindet sich in einem schönen Altbau aus dem Jahr 1914 und besticht durch ihren großzügigen Zuschnitt und ihre Helligkeit. Die vier Zimmer bieten mit 110 m2 genug Fläche zur Verwirklichung ihres Wohntraums - egal ob beispielsweise für eine Familie oder eine Studenten-WG.

Alle Zimmer sind über die Diele zu erreichen, in der auch eine Garderobe und Schuhschränke Platz finden. Neben dem Hauptbad gibt es außerdem ein kleines innenliegendes Gäste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert, sodass die Ausstattung als neuwertig anzusehen ist.

Ausstattung

- helle Räume mit tollen runden Erkern
- neuwertige Bodenbeläge (Vinyl/Fliesen)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller

Lage

Das Objekt liegt zentral in Soest, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in 6 min.

Sonstiges

Es soll ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen werden.

Kontaktinformation

Leicht Immobilien GmbH
Gottesort 1
59368 Werne
Telefon: 02599/5019803
Mobil: 0176/45285624
Email: info@leicht-immobilien.de
Website: www.leicht-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Leicht

Telefon: 02599/5019803
info@leicht-immobilien.de

Außenansicht Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Außenansicht 
Diele Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Diele 
Wohnzimmer Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Wohnzimmer 
Bad Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Bad 
Esszimmer Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Esszimmer 
Küche Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Küche 
Küche Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Küche 
Schlafzimmer Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Schlafzimmer 
Kinderzimmer Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Kinderzimmer 
Gäste-WC Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Gäste-WC 
Grundriss Großzügige helle Altbauwohnung in zentraler Lage
Grundriss